هنگام خرید ویلا در مشهدی کلا داشتن این مدارک لازم و ضروری است!

آیا با مدارک مورد نیاز برای خرید ویلا در مشهدی کلا آشنا هستید؟! بسیاری از مردم قصد خرید ویلا را برای اهداف سرمایه گذاری و تامین محلی برای زندگی دارند، اما اغلب از مدارک مورد نیاز برای خرید ویلا بی اطلاع هستند و نمی دانند چه مدارکی باید در هنگام خرید ویلا از فروشنده دریافت کنند و ببینند. یکی از مهم ترین مدارکی که در زمان خرید ویلا باید بررسی کنید پروانه ساخت، سند شش دانگ، اتمام کار و سند تفکیکی است. توضیحات کامل در این مورد در ادامه ارائه شده است.

 شش دانگ بودن سند از مدارک ضروری برای خرید ویلا

برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، هنگام خرید ویلا مطمئن شوید که سند ویلا که به دنبال آن هستید شش دانگ است. در واقع برای جلوگیری از هرگونه ابهام در معاملات ویلا، سند باید به صورت شش دانگ به نام خریدار منتقل شود.

استعلام کاربری اراضی

اگر قصد خرید ویلا در مشهدی کلا را دارید، باید مطمئن شوید که محل زمین ویلا در مناطق شهری یا روستایی است. در واقع باید نقشه ارائه شده توسط شهرداری شهر یا بخش روستایی محل خرید را بررسی کنید و مطمئن شوید که ویلا شما در بافت قرار دارد. این امر به دلیل غیرقانونی بودن ساخت و ساز در مناطق غیر شهری و روستایی بسیار حائز اهمیت است. یکی از نکات مهم این است که از خرید ویلایی که در زمین های غیر مسکونی ساخته شده اند اجتناب کنید. بسیاری از ویلا ها با قیمت پایین فروخته می شوند که خریداران را وسوسه می کند.در حالی که این قیمت پایین بی دلیل نیست و زمینی که ویلا در آن ساخته شده است دارای کاربری مسکونی نیست و قیمت پایین فقط تله ای برای خریداران است تا آنها را فریب دهند تا ملک خود را بفروشند.

ساخت ویلا در زمینی که برای مقاصد مسکونی استفاده نمی شود مجاز نیست و در آینده برای مالکان مشکل ایجاد خواهد کرد. بنابراین، توصیه می شود قبل از انجام اقداماتی برای خرید ویلا، با مراجع معتبر برای تضمین کاربری مسکونی زمین ویلا در محل مشورت کنید.